O inwestycji

Apartamenty Rękawka” to niewielki zespół mieszkalny w sercu Starego Podgórza, w sąsiedztwie ogrodu, w otoczeniu parku Krzemionki przy legendarnej ulicy Rękawka łączącej Rynek Podgórski z ulicą Bolesława Limanowskiego.

Składa się z dwóch połączonych ze sobą brył: frontowej kamienicy nawiązującej  charakterem i kubaturą do historycznej zabudowy dzielnicy Podgórze oraz budynku o nowoczesnej formie, oddalonego od ulicy z zielonymi, widokowymi tarasami na dachach.

W mieszkaniach zastosowano optymalne rozwiązania funkcjonalne i najwyższy standard techniczny gwarantujące wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.

Dzięki Zróżnicowanej strukturze mieszkań, każdy znajdzie tutaj coś dla siebie. Otwarte rzuty pozwalają na indywidualną aranżację przestrzeni.

Dla naszych klientów przewidzieliśmy miejsca postoje w garażu podziemnym oraz indywidualne komórki lokatorskie.

Niebanalna propozycja dla wymagających indywidualistów. Adres w centrum starego Podgórza w spokojnym i bliskim natury otoczeniu. Inwestycja z wyobraźnią„Apartamenty Rękawka”


Wizualizacje

Apartamenty Rękawka Kraków Apartamenty Rękawka Kraków Apartamenty Rękawka Kraków wizualizacje Apartamenty Rękawka Kraków wizualizacje Apartamenty Rękawka Kraków wizualizacje Apartamenty Rękawka Kraków wizualizacje

  Planowany termin zakończenia inwestycji III kwartał 2015.


Standard

  1. Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i na terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości.

Wykończenie klatek schodowych

Ściany

Klatka schodowa, korytarze i ściany w obrębie wejścia do budynku z warstwą tynku gipsowego nakładanego z agregatu, malowane
Posadzki Posadzki korytarze oraz biegi schodów z płytek gresowych wysokiej klasy
Sufity Stropy monolityczne-żelbetowe, tynki gipsowe nakładane z agregatu, malowane

Sufity podwieszane – płyty GK na stelażu stalowym lub aluminiowym,

Drzwi wejściowe do budynku Ślusarka aluminiowa
Balustrady wewnętrzne Stalowe, malowane proszkowo
Skrzynki pocztowe Stalowe, lakierowane ,zamykane na klucz.

Montowane w obrębie wejść do klatki schodowej

Instalacje elektryczne Oświetlenie przy klatkach schodowych

Oświetlenie na korytarzach po przez lampy na ścianach lub sufitach

Instalacje niskoprądowe
Instalacja wideodomofonowa z modułem zewnętrznym zamontowanym przy drzwiach wejściowych.
Garaż wielostanowiskowy (0)
Wjazd do garażu Kostka betonowa lub beton zacierany, wylewka przemysłowa
Brama Brama wjazdowa do garażu częściowo ażurowa otwierana elektrycznie pilotem
Ściany, stropy
Ściany i stropy żelbetowe
Posadzki Posadzka betonowa, przemysłowa
Drzwi wewnętrzne Ognioodporne stalowe
Instalacje elektryczne
Oświetlenie miejsc postojowych , drogi dojazdu, komunikacji
Instalacje CO
Garaż nie jest ogrzewany
Wentylacja Wentylacja mechaniczna, detektory CO (tlenku węgla) oraz LPG (propan – butan).
Komórki lokatorskie Ściany murowane na pełną spoinę, ażurowe lub pełne, żelbetowe.

Posadzka betonowa lub z płytek gresowych

Drzwi stalowe lub drewniane pełne lub ażurowe zamykane na zamek

W komórce mogą znajdować się przewody instalacji niezbędnych do zasilania budynku zgodnie z dok. branżową. Brak dostępu do wody i gniazdka elektrycznego.

Zagospodarowanie terenu
Drogi dojazdu, chodniki
Drogi dojścia – chodniki, kostka betonowa

Drogi dojazdu – kostka betonowa, beton

Dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośredni wjazd od strony ul. Rękawka.

Balustrady zewnętrzne
Balustrady balkonowe – stalowe, ocynkowane i malowane proszkowo, część z elementami wypełnienia szkłem.

Balustrada na gzymsie od strony ul. Rękawka – stalowa, ocynkowana, malowana proszkowo na kolor z palety RAL.

Śmietnik
Komora śmietnikowa w garażu wielostanowiskowym znajdującym się na parterze.
Oświetlenie
Oświetlenie przy wejściu do klatki schodowej. Oświetlenie elewacji.
Powierzchnia zielona

Części niezagospodarowane obsiane będą trawą lub rozchodnikami. Miejscowe nasadzenia niską zielenią.

 

II. Zakres i standard prac wykończeniowych do których zobowiązuje się developer.
Konstrukcja

Fundamenty żelbetowe wykonane według opisu konstrukcji i ścisłych obliczeń statycznych zgodnie z projektem konstrukcyjnym. Ściany w konstrukcji mieszanej żelbetowe i murowane z pustaków ceramicznych lub silikatowych wg. dokumentacji projektowej. Schody, stropy, balkony żelbetowe monolityczne.

Mieszkania dwupoziomowe w części tylnej budynku – II poziom płyta żelbetowa.

Dach Budynek frontowy – dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowej, ocieplony wełną mineralną o grubości 22 cm. Pokrycie dachu blachą na rąbek stojący typu klik. Budynek oficyny – dach płaski, stropodach odwrócony. Częściowo dachy zielone zgodnie z dokumentacją projektu wykonawczego.
Elewacja
Tynk drobnoziarnisty,silikonowy lub silikatowy.

Cokół z tynku dekoracyjnego z mozaiki marmolitowej, kamienia lub płytek gresowych.

Ściany Łazienka, WC– tynki cementowo-wapienne.

Pozostałe pomieszczenia – tynki gipsowe nakładane z agregatu.
Poddasze – tynki gipsowe lub płyty GK – zgodnie z projektem wykonawczym.

Posadzki
Wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu

Warstwa wykończeniowa podłóg do indywidualnego wykonania po stronie nabywcy lokalu.

Posadzka balkonów – płytki gresowe lub system kompozytowy/drewniany

Posadzka tarasów nie zielonych – kostka betonowa lub system tarasowy kompozytowy/drewniany

Sufity Stropy żelbetowe monolityczne- tynki gipsowe

Sufity na poddaszu z płyty GK – ogień na stelażu stalowym lub aluminiowym.

Drzwi wejściowe
Drzwi wejściowe do mieszkań – drzwi antywłamaniowe klasy C
Drzwi wewnętrzne – brak , przygotowane otwory o szpaletach nieotynkowanych.
Okna
Część frontowa budynku – parter tj. lokal usługowy oraz wejście do budynku – ślusarka aluminiowa malowana proszkowo na kolor z palety RAL.

Część frontowa budynku pozostała – okna drewniane z zastosowaniem szyb o wsp. U= 1,1 W/m2 K

Część tylna budynku – okna drewniane z zastosowaniem szyb o wsp. U= 1,1 W/m2.

Skrzydła rozwieralno-uchylne, rozwieralne lub stałe.

Od strony południowej sąsiadującej z terenem parku w części kuchennej mieszkań oraz od strony zachodniej części frontowej budynku- lukswery

Parapety Parapety zewnętrzne stalowe lub aluminiowe

Parapety wewnętrzne – brak

Instalacje CO-MPEC
Wg projektu.

Grzejniki płytowe w pokojach z głowicami termostatycznymi/grzejniki kanałowe.

Grzejniki drabinkowe w łazienkach z głowicami termostatycznymi.

Mieszkania ogrzewane ciepłem miejskim dostarczanym przez MPEC.

Instalacje elektryczne Wg projektu.

Z osprzętem elektrycznym typu Legrand Niloe bez wyposażenia w oprawy oświetleniowe, indywidualne opomiarowanie – przygotowanie skrzynek pod montaż liczników.

Wentylacja Wentylacja mechaniczna w łazience i kuchni.

Wentylacja w budynku wg. dokumentacji branżowej zgodna z wymogami prawa budowlanego oraz polskimi normami.

Uwagi
W mieszkaniach zostanie wykonane okablowanie telewizyjne, telefoniczne i internetowe z wyprowadzeniem do skrzynek administracyjnych na klatce schodowej.

Obiekt budowlany zostanie wykonany zgodnie z projektem architektonicznym, dokumentacją techniczną, branżową oraz rysunkami wykonawczymi zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Schody W mieszkaniach dwupoziomowych zostanie wykonana konstrukcja schodów – nośna, stalowa, malowana proszkowo, do indywidualnego wykończenia.

 

Winda Dźwig elektryczny osobowy, firmy KONE

Comments are closed